Gurruchaga 701 02 01 (Esquina Rondeau)<div>Ant.: 7 años</div><div>Or.: Este</div><div>Sup.: 33.95m2 + 9,1m2 (Balcón)</div><div>Disp.: Frente</div><div>Ascensores.:1</div><div><br></div><div>DEPARTAMENTO ELECTRICO</div><div><br></div><div>Hermoso departamento de un dormitorio en Alberdi. A metros de Bv. Rondeau. Cercano a Sorrento Open Club, Club de Velas y Portal Rosario Shopping. Excelente luminosidad y ventilación. </div><div><br></div><div>- Living comedor con piso flotante, preinstalación de Aire acondicionado, salida a balcón.</div><div>- Cocina integrada, piso cerámico con mesada, bajo mesada, mueble para microondas. Anafe eléctrico de 4 hornallas, horno eléctrico, termotanque eléctrico de 30 lts.. Conexión para lavarropas bajo mesada. Ventana.</div><div>- Dormitorio con piso flotante. Placard con dos puertas corredizas. Salida a balcón.</div><div>- Balcón corrido.</div><div>- Baño instalado completo con ducha.</div><div>- Parrillero de uso común en terraza.</div><div><br></div><div>Expensas: $ 95.000.-</div><div>Agua: por expensas</div><div>TGI: $ 24.910- Mensual</div><div>API: por expensas </div><div>Seguro de Incendio: A COTIZAR - Mensual</div><div>G. Administrativos: $ 11.800.- (2% del alquiler) Mensual</div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp;<span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Valores aproximados al 01/09/2026</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Gastos de ingreso:</span></div><div>ALQUILER: $ 590.000.-</div><div>COMISION: $ 6856.680-</div><div>SELLADO: EXENTO</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Contrato por 2 años, aumenta cada 4 meses según ICL</span></div><div>NO cobramos deposito en garantía.&nbsp;</div><div><br></div>

PAP9570458