<p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Av. FRANCIA 818 03 – 02(Entre Rioja y Córdoba)</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span><div>Ant. 47 años</div><div>SUP: 27m2 + 5m2 balcón</div><div>OR. Este</div><div>1 Ascensor</div><div><br></div><div>- Amplio mono ambiente con cocina independiente y balcón. Excelente ubicación a solo 100 mts de la facultad de Medicina. Ventilación cruzada.</div><div>- Ambiente amplio con piso parquet, placar, salida a balcón.</div><div>- Baño instalado completo con inodoro, bidet, lavatorio y ducha.</div><div>- Cocina independiente al contra frente con ventana, artefacto de cocina, calefón, mesada, bacha doble.</div><div><br></div><div> Expensas: $ 55.000.-</div><div>Agua: $ 21.570.- Mensual</div><div> TGI: $ 22.705.- Mensual</div><div> Imp. Inmobiliario: $ 5.110.- Bimestral</div><div> Seguro de Incendio: PEDIR COTIZACION </div><div> G. Administrativos: $ 6.000.- (2% del alquiler) Mensual</div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"> </span>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Valores aproximados al 29/07/2026</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Gastos de Ingreso:</span></div><div>ALQUILER: $ 300.000.-</div><div>COMISION: $ 435.600.-</div><div>SELLADO: EXENTO </div><div><br></div><div>Contrato por 2 años, aumenta cada 4 meses según ICL</div><div>NO cobramos deposito en garantía.</div><div><br></div> </p>

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