<div>Primero de Mayo 1260 05 - 01 (Entre 9 de Julio y 3 de Febrero)</div><div>Ant. 37 años aprox.</div><div>SUP: 38m2</div><div>OR. NORTE</div><div>Semipiso</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">ACTUALMENTE NO TIENE GAS NATURAL. </span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">SE DESCUENTA EL 20% DEL ALQUILER HASTA QUE SE REESTABLEZCA EL SERVICIO DE GAS.</span></div><div><br></div><div>• Living comedor con piso de parquet, calefactor, ventanas corredizas, salida a balcón.</div><div>• Cocina independiente, piso cerámico, mesada acero inoxidable, bajo mesada con dos puertas y 3 cajones, alacenas, artefacto de cocina, y calefón.</div><div>• Dormitorio amplio con piso de parquet, persiana de enrollar, aire acondicionado, calefactor, placard amplio. Salida a galería.</div><div>• Balcón al frente piso cerámico, toldo de lona.</div><div>• Galería al contrafrente con cerramiento vidriado, pileta de lavar y conexión para lavarropas. </div><div><br></div><div> Expensas: $ 85.400.-</div><div>Agua: $ 30.930.- Mensual</div><div> TGI: $ 24.995.- Mensual</div><div> Imp. Inmobiliario: $ 5.930.- Bimestral</div><div> Seguro de Incendio: PEDIR COTIZACION </div><div> G. Administrativos: $ 9.000.- (2% del alquiler) Mensual </div><div>&nbsp; &nbsp;<span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Valores aproximados al 24/04/2026</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Gastos de Ingreso:</span></div><div>ALQUILER: $ 450.000.-</div><div>COMISION: $ 653.400.-</div><div>SELLADO: EXENTO </div><div><br></div><div>Contrato por 2 años, aumenta cada 4 meses según ICL</div><div>NO cobramos deposito en garantía.&nbsp;</div><div><br></div>

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