PELLEGRINI 3545 04 - 01 (Entre Cafferata y San Nicolás)<div><br></div><div>Antigüedad: 11 Años.</div><div>Superficie: 35m2 + 6.21m2 de balcón</div><div>Orientación: Norte</div><div>Disp.: Frente</div><div><br></div><div>• Living comedor piso de cerámicos, balcón al frente.</div><div>• Dormitorio con placard empotrado, ventana de dos hojas corredizas con persiana plástica de enrollar.</div><div>• Cocina con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, bajo mesada, alacenas, artefacto de cocina con horno y calefón.</div><div>• Baño totalmente instalado con inodoro, bidet, bañera, mesaba de mármol con lavatorio.</div><div>• Cochera para moto.</div><div><br></div><div> Expensas: $ 45.000.-</div><div>Agua: $ 17.950.- Mensual</div><div> TGI: $ 21.400.- Mensual</div><div> Imp. Inmobiliario: $ 6.420.- Bimestral</div><div> Seguro de Incendio: $ 9.200.- Mensual </div><div> G. Administrativos: $ 10.400.- (2% del alquiler)</div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp;<span style="text-decoration-line: underline;">Valores aproximados al 16/03/2026</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Gastos de ingreso:</span></div><div>ALQUILER: $ 520.000.-</div><div>COMISION: $ 755.040.-</div><div>SELLADO: EXENTO </div><div><br></div><div>Contrato por 2 años, aumenta cada 4 meses según ICL</div><div>NO cobramos deposito en garantía.</div>

PAP7867351