<div>PARAGUAY 1565 07 – 02 (Entre Montevideo y Zeballos)</div><div>Or. Este</div><div>Ant.: 7 años</div><div>SUP: 45 m2</div><div><br></div><div>Excelente departamento, construcción Rinaldi de gran calidad. Ubicado en pleno centro de la ciudad. A metros de Av. Pellegrini. Cercanía a UAI, Universidad Gran Rosario, UTN. </div><div><br></div><div>• Cocina comedor, piso porcelanato, mesada de mármol negro, bacha doble, grifería monocomando FV, luces dicroicas embutidas, cocina con horno, calefón con encendido eléctrico.</div><div>• Baño instalado completo, piso porcelanato, bañera, luces dicroicas embutidas, accesorios de baño, espejo.</div><div>• Dormitorio con piso de madera flotante, placard con 9 estantes, 3 cajones, 2 barrales, puertas corredizas. Puertas con espejos. Puerta balcón a patio con persiana Antonietti.</div><div>• Balcón al frente. </div><div><br></div><div> Expensas $ 45.000.-</div><div>Agua $ 22.500.- mensual</div><div>TGI: 24.000.- mensual</div><div>Inmobiliario $ 7.100.- bimestral</div><div>Gastos Adm. $ 9.000.- (2% alquiler) mensual</div><div>Seguro de incendio: Pedir Cotización</div><div>Valores aproximados al 05/09/2025 </div><div><br></div><div>ALQUILER: $ 450.000.- contrato por 2 años, aumenta cada 4 meses según ICL</div><div>COMISION: $ 653.400.-</div><div> SELLADO: $ 5.500.-</div><div><br></div><div>NO SE PERMITEN MASCOTAS</div> <br>

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