CALLAO 1628 05 - 01 (Entre Pellegrini y Montevideo)<br> <br> <div><br></div><div>Ant.: 14 años<br></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie Total: 61.6 m2</span></div><div>Ambientes: 54.34m2<br></div><div>Balcón Frente: 4.62 m2<br></div><div>Balcón Cf: 2.64m2<br></div><div><br></div><div>Ascensores.:1<br></div><div>SEMIPISO</div><div><br></div><div>NO SE PERMITEN MASCOTAS</div><div><br></div><div>Hermoso departamento de dos dormitorios con cochera en barrio Lourdes.<br></div><div>- Living-comedor con piso flotante de madera. Preinstalación de aire acondicionado, salida a balcón (al frente).<br></div><div>- Toilette contiguo al living, con inodoro, mesada de mármol, pileta y espejo.<br></div><div>- Íntimo distribuidor con piso flotante. Radiador.<br></div><div>- Cocina independiente con piso cerámico, mesada, bajo mesada, alacenas. Artefacto de cocina a gas, con horno. Caldera individual. Salida hacia segundo balcón (contrafrente)<br></div><div>- Lavadero integrado en cocina. Mesada, conexión para lavarropas. Pileta para lavar.<br></div><div>- Dos dormitorios con ventanales hacia la calle. Pisos de madera flotante, placard. Radiador.<br></div><div>- Baño instalado completo con bañera. Vanitory y espejo. Radiador.<br></div><div>- Amenities: Parrillero y deck con pileta de uso común en terraza.</div><div><br></div><div><br></div><div>Expensas Depto: $ 160.000.-<br></div><div>Expensa Cochera: 92.000.-<br></div><div>Agua: $ 22.900.- mensual<br></div><div>TGI: $ 27.900.- mensual<br></div><div>API: $ 9.940.- bimestral<br></div><div>Seguro de incendio: $ 7.700.- mensual<br></div><div>G. Administrativos: $ 11.000.- (2% del alquiler) mensual<br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; Gastos aproximados al 25/07/2025<br></div><div><br></div><div>ALQUILER: $ 550.000.- contrato por 2 años, aumenta cada 4 meses según ICL.</div><div>COMISION: $ 798.600.-<br></div><div>SELLADO: $ 6.700.- <br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>

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