SAN LUIS 2087 08 – 01 (ESQUINA BALCARCE) <div><br></div><div>Un ascensor</div><div><br></div><div> </div><div>Hermoso monoambiente muy luminoso y ventilado., con balcón y parrillero. Ubicado en una de las principales calles comerciales de rosario y a 100 mts de Bv. Oroño. Ideal para estudiantes de derecho por su proximidad a la facultad, que se halla a solo dos cuadras.</div><div><br></div><div> </div><div>• Ambiente único con piso de cerámico, ventanales corredizos al frente. Salida a balcón. </div><div>• Agua caliente y calefacción por caldera individual. Cuenta con radiadores en todo el departamento inclusive en el baño. </div><div>• Cocina integrada, mesada de granito y bajo mesada con puertas. Grifería monocomando. Alacenas. Artefacto de cocina con horno. Purificador Conexión para lavarropas. </div><div>• Balcón con parrillero. Cerramiento metálico de apertura que recubre todo el balcón. </div><div>• Baño instalado completo con ducha. Mesada de granito. </div><div><br></div><div>Expensas: $ 54.000.- </div><div>Agua: $ 15.700.- mensual </div><div>Municipal: $ 17.275.- mensual </div><div>Inmobiliario: $ 3.9820.- bimestral </div><div>Seguro de incendio: $ 6.250.- mensual </div><div>G. Administrativos: $ 6.000.- (2% Alquiler) mensual </div><div>&nbsp; &nbsp; Gastos aproximados al 11/06/2025 </div><div><br></div><div>ALQUILER: $ 300.000.- Contrato por 2 años, aumenta cada 4 meses según ICL.</div><div>COMISION: $ 435.600- </div><div>&nbsp;SELLADO: $ 3.700.- </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>

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