9 de Julio 2451 04 – 02 (Entre Pueyrredón y Santiago)<br> <br> <div>Antigüedad: 48 años aprox.</div><div>Ascensores.: 1</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Barrio: Lourdes</span></div><div>Cercanía a: Bv. Oroño, Av. Pellegrini (Parque independencia), basílica de Lourdes<br></div><div>Facultades: a 350 mts Ciencias económicas.<br></div><div><br></div><div>- Living comedor con cocina integrada, mesada, bajo mesada, artefacto de cocina, calefón, ventana al contrafrente con persiana de enrollar.<br></div><div>- Baño instalado completo con ducha.<br></div><div>- Dormitorio con placard y piso de cerámico, salida a balcón.<br></div><div>- Balcón al frente.<br></div><div><br></div><div>Expensas: $ 74.000.-<div>Agua: $ 17.700.- mensual</div><div>TGI: $ 15.662.- mensual</div><div>API: $ 2.704.- bimestral </div><div>Seguro de Incendio: Pedir Cotización</div><div>G. Administrativos: $ 6.600.- (2% del alquiler) Mensual</div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp;Gastos aproximados al 17/11/2025</div><div><br></div><div>Gastos de Ingreso:</div><div> </div><div>ALQUILER: $ 330.000.- Contrato por 2 años, aumenta cada 4 meses según ICL</div><div>COMISION: $ 479.160-</div><div>SELLADO: $ 4.100.-</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br>

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