MONOAMBIENTE – AL FRENTE SIN BALCÓN<br> <br> <div><br></div><div><br></div><div>BALCARCE 740 02 – 02 (Entre Córdoba y Santa Fe)<br></div><div><br></div><div>DEPTO TODO ELECTRICO<br></div><div>UN ASCENSOR</div><div><br></div><div><br></div><div>Amplio monoambiente a solo 100 mts de la Facultad de Derecho. A metros de Bv. Oroño donde se encuentra el Sanatorio Parque. Proximidad con supermercados Coto y La Gallega. Unidad reciclada totalmente hace 5 años.<br></div><div>• Ambiente único con mueble de cocina color madera, mesada de granito color gris, con bacha y canilla monocomando, termotanque eléctrico marca ecotermo de 20 lts. Mueble con cajones, anafe eléctrico de dos hornallas. Placard de dos puertas.<br></div><div>• Baño instalado completo con botiquín de madera con espejo, aplique de luz, pileta lava manos, ducha.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Expensas: $ 35000.-</span></div><div>Agua: $ 15.920.- mensual<br></div><div>TGI: $ 15.390.- mensual</div><div><span style="font-size: 14px;">API: $ 2.214.- bimestral</span></div><div>Seguro de incendio $ 3.975.- mensual<br></div><div>G. Administrativos: $ 4.000.- (2% del alquiler) mensual<br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp;Gastos aproximados al 07/04/2025<br></div><div><br></div><div>ALQUILER: $ 200.000.- contrato por 2 años, aumenta cada 4 meses según ICL.</div><div>COMISION: $ 290.400.-<br></div><div>SELLADO: $ 2.500.- <br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>

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